Цена и аренда офисной недвижимости в Белгороде

Офис требуется для большинства видов профессиональной деятельности человека. Главными характеристиками объектов коммерческой недвижимости остаются автостоянка, качество клининговых услуг и других видов сервиса, местоположение, кондиционирование, охрана и система безопасности, оптоволоконная связь.

Именно эти параметры, как правило, формируют цену аренды коммерческой недвижимости в Белгороде и в любом другом городе. Наиболее полный спектр предложений, соответствующий современным потребностям клиентов, с наши дни предлагают бизнес-центры.

Обладая развитой инфраструктурой, современные бизнес-центры могут предложить арендаторам качественные офисные площади. Бизнес-центры, в зависимости от качества предлагаемого сервиса, относятся к одному из классов «А», «B», «C» или «D». В Белгороде рынок коммерческой недвижимости развивается благодаря строительству новых бизнес-центров. Во втором квартале 2008 года были сданы в эксплуатацию сразу три крупных бизнес-центра «Авангард», «Кэпитал» и «Бизнес-Резиденция», поэтому свободная площадь для аренды коммерческой недвижимости в Белгороде заметно увеличилась.

Разумеется, этот показатель зависит от района города, так, скажем, Ленинский район города имеет небольшую свободную офисную площадь. Аренда офисов в бизнес-центрах Ленинского района, как и раньше, считается самой дорогой, и составит порядка 1200 рублей за кв. м. Критериями, которыми задается цена и аренда офисной недвижимости в Белгороде, кроме площади офисов, считаются удобство расположения здания, условия аренды и, разумеется, качество самого бизнес-центра. В Белгороде интенсивно происходит строительство новых бизнес-центров, осенью 2008 года планируется открытие ещё 4 бизнес-центров, суммарной площадью 25200 кв. м.

В начале будущего года стартует строительство элитного бизнес-центра категории «А» в исторической части города. Этот комплекс зданий будет впечатляюще технически оснащен, даже с вертолётной площадкой на крыше. Строительство бизнес-центра с высочайшим классом сервиса планируется завершить к 2011 году. Этот факт, конечно же, будет сильно влиять на условия и цену аренды коммерческой недвижимости в Белгороде.

Опубликовано: 26 сентября 2008 г.

Ключевые слова: нет

Извините, комментариев пока нет