Впервые в истории российского рынка зарубежной недвижимости продается целая деревня в Хорватии

На днях компания CR Consulting выставила на продажу небольшую хорватскую деревню, состоящую из десятка домов и прилегающие к ним земельные угодья общей площадью 39 гектар.

«Это первый случай в истории российского рынка, когда продается целый населенный пункт, который могут приобрести наши соотечественники и использовать его по своему усмотрению, не ограничиваясь практически ничем, кроме, пожалуй, здравого смысла», - отметил генеральный директор компании Александр Горбунов.

За пятнадцать лет в Хорватии уже было несколько случаев, когда иностранцы приобретали небольшие села на побережье и превращали их в туристические комплексы, выполненные в традиционном далматинском или истрийском стиле. Как отмечают специалисты компании CR Consulting, это очень привлекательный тип инвестиций. Стоимость таких сел низкая и при небольших затратах на ремонт и частичную реставрацию собственник на выходе получает очень привлекательный туристический объект с определенной концепцией и непередаваемой атмосферой, что достигается возрастом домов – 200-300 лет. «Но необходимо учитывать, что такой алгоритм более характерен для прагматиков. Для большинства российских покупателей, которые рассматривают Хорватию как страну больше для отдыха, чем для бизнеса, интерес скорее представит превращение этого села в личное имение. Это же гораздо ближе нашему менталитету», - поделился своим мнением генеральный директор CR Consulting’а.

На вопрос, как такое возможно, чтобы целый населенный пункт можно было купить в чужом государстве, господин Горбунов ответил, что это своеобразное решение проблемы бегства населения из маленьких сел. К тому же все это покупается не у государства, а у одного конкретного владельца, который по мере опустения сел скупил у местных жителей их собственность. Правительство Хорватии благосклонно относится к таким сделкам, поскольку, с одной стороны, это снимает вопрос о том, что делать с пустующей и заброшенной недвижимостью, а с другой, часть населения при новом собственнике возвращается обратно в качестве наемной рабочей силы или обслуживающего персонала.

Фотографии и детальное описание села в Хорватии, выставленного на продажу: http://www.crorus-consulting.com/realty/buzet0014.html

Опубликовано: 24 июня 2008 г.

Ключевые слова: нет

Извините, комментариев пока нет